• 紅外熱像儀與商業綜合體管理

    商用、工業和公共服務機構大樓的物業管理人員總是面對著這樣的難題:既要保證物業設施的高效無故障連續運行;又要想方設法地降低營運開支,其中包括大樓維護費用、制冷供暖費用等。有一種工具在上述兩方面都大有用武之地——既可以用于建筑物的日常維護,也可以幫助節約能源——這就是便攜式紅外熱像儀。

    使用便攜式紅外熱成像技術,我們就能夠捕捉建筑內外表面(如屋頂、墻面、門、窗、施工接縫等)溫度的二維圖像,這類圖像反映出的溫度或溫差,可以幫助人們發現樓內存在冷暖氣外溢和過量能源浪費的情況;并準確地發現造成能耗損失的問題區域,使維修工作更具有針對性和經濟性。同時,紅外熱像儀還可以幫助我們建立預測性維護體系,對空調暖通設備、管路以及電機設備實施快速、全面、準確的巡檢和點檢,保證各類設備的無故障運行,并將維修停產時間以及備件等綜合使用成本大大降低,提升企業的經濟效益。

    1. 屋頂隔熱層檢測

    對于建筑物來說,因屋頂隔熱層的老化受潮產生的滲漏和能耗損失是最常見的問題之一,傳統的檢測方法(人工目測)存在著大量的漏檢,重新安裝屋頂,意味著巨大的重復投資。因為存在積水或空氣的熱容比與建筑材料不同,滲漏部位在環境溫度發生變化時,其溫度變化的速率與正常部位有差別,這個細微的溫差可以在紅外熱像儀上清晰地反映出來。使用紅外熱像儀,我們只需要通過外部檢測發現隔熱層中或表面存在的溫差,就可以全面掌握隔熱層損壞情況,并采取最經濟的維護工作,就可以節省下一大筆費用另作他用。

    2. 外墻隔熱層檢測

    對建筑物外墻進行檢查,使用紅外熱像儀可以精確定位墻內的濕氣(低溫點)或空鼓(高溫點),從而發現保溫層或建筑施工缺陷,其準確程度不亞于屋頂檢測。

    3. 內墻和吊頂滲漏和熱工缺陷檢測如果建筑物的墻壁(或屋頂)受潮,可能會導致霉變,從而影響到對此過敏的居住者。此外,如果墻內受潮(與屋頂類似),且隔熱層具有吸水性,那么其性能會大打折扣,應當及時更換。

    4. 建筑密封性檢測

    包括:建筑物的門窗、施工接縫、墻面和屋頂滲漏。如空氣泄漏,夏天會造成制冷效率低下,冬天則會引起取暖熱氣不足,遇到這種情況,可對窗戶、關閉的門、施工接縫(如:樓板底面、水泥和構架墻的過渡區)等進行全面的溫場分布檢測。檢查是否存在熱異常和空氣流動性差異,來判斷建筑質量問題。

    建筑檢測另一類經常面對的問題是玻璃幕墻檢測,隨著使用時間延長,玻璃幕墻受建筑應力和結合劑老化發生滲漏的可能性很大,紅外熱像儀可以進行快速、方便、并且安全的全面檢測,為維修施工提供依據。

    5. 室內溫場分布檢測

    一般而言,在溫場檢查中發現的存在顯著溫差的地點(強熱交換區),往往是能耗問題點,存在諸如冷暖氣外溢損失、空調風機故障、出入口門封效率不良、遮光或隔熱設計缺陷或損壞等,可以作為工程部下一步維修工作的依據。

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